Imóvel na planta ou pronto para morar: qual comprar?

Conheça as vantagens do imóvel na planta e do pronto para morar.

Na dúvida entre comprar um imóvel na planta ou pronto para morar?

Vamos lhe ajudar a tomar essa decisão, mostrando as vantagens de cada uma das opções. Mas já lhe adiantamos que não existe uma resposta única para essa pergunta. Tudo vai depender do seu momento de vida e objetivos com o novo imóvel.

Então vamos lá!

IMÓVEL NA PLANTA

Documentação: Como a assinatura envolve uma promessa de compra e venda, a documentação tende a ser menos complicada. A negociação é entre a construtora e o proprietário, e não envolve terceiros.

Investimento inicial: Geralmente o imóvel na planta é mais barato que o pronto para morar. Além disso, é possível negociar a entrada, e planejar melhor o pagamento das prestações.

Instalações: O imóvel na planta permite maior customização e decoração de acordo com o gosto do proprietário. Também é possível escolher os acabamentos, e fazer reformas não previstas na planta, como derrubar paredes, entre outras.

Valorização: O imóvel na planta tende a valorizar mais que o imóvel pronto para morar. Além disso, o Brasil possui um déficit de imóveis, e quando a situação econômica do país melhorar, haverá uma grande demanda e pouca oferta.

Mudança: O imóvel na planta é uma opção mais viável financeiramente, para aqueles que não têm planos de mudar rapidamente.

 

IMÓVEL PRONTO PARA MORAR

Documentação: Há mais burocracia e cartórios envolvidos. Mas a documentação extra e o fato do imóvel estar pronto oferecem mais segurança ao comprador.

Investimento inicial: Para comprar um imóvel pronto geralmente é preciso ter uma reserva maior disponível, já que o financiamento exige uma entrada de 30 a 40% do valor do imóvel.

Instalações: No imóvel pronto a mudança é mais ágil, já que tudo está ali: pisos, acabamentos, etc. O proprietário pode planejar melhorias aos poucos, de acordo com a verba disponível.

Valorização: O imóvel usado pode ter um custo maior de manutenção, de acordo com o tempo da construção. Isso pode influenciar no custo do condomínio e desvalorização do imóvel.

Mudança: Para comprar um imóvel pronto para morar, o proprietário precisa ter o valor da entrada em caixa.

 

CONHEÇA A ACMA CONSTRUÇÕES CIVIS

A ACMA constrói imóveis de elevado padrão com diferenciais exclusivos, entre os quais a arquitetura, a localização e os itens de conforto.

Oferecemos moradias com o melhor aproveitamento do espaço interno e o máximo de área privativa. Entregamos imóveis fora do comum, plenamente identificados com as expectativas dos clientes.

 

Fontes:

https://epocanegocios.globo.com/colunas/Financas-de-Bolso/noticia/2016/12/imovel-na-planta-ou-pronto-qual-e-melhor.html

Água Verde: Curiosidades de um dos bairros mais charmosos de Curitiba.

O Água Verde conta com atrações para todos os gostos e idades.

O Água Verde está entre os bairros que mais se valorizaram nos últimos anos em Curitiba, e é o mais procurado entre as pessoas que desejam imóveis para comprar ou alugar.

Localizado na região mais nobre da cidade, o bairro faz limite com Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel, e recebe o nome do rio que corta a região.

O Água Verde tem uma rica área residencial, com casas, sobrados e apartamentos, e também uma grande área comercial, com vários edifícios corporativos, lojas e comércio. O bairro tem praticamente tudo, de supermercados à pet shops.

Falando em comércio, nas avenidas Iguaçu e Getúlio Vargas concentra-se uma grande variedade de lojas de móveis e decorações, como também no trecho da República Argentina que corta o bairro.

 

O VERDE NÃO É SÓ NO NOME

O Água Verde faz jus ao nome, e possui muitas ruas arborizadas e praças que garantem um charme especial para o bairro. Entre elas a praça Ouvidor Pardinho e a praça Afonso Botelho, conhecida como praça do Atlético por ficar em frente ao estádio da Arena.

A Praça do Japão, que divide os bairros Batel e Água Verde, é um dos principais pontos turísticos de Curitiba.

Entre as atrações, 30 cerejeiras doadas pelo governo japonês, e o Memorial da Imigração Japonesa, onde estão a Biblioteca Municipal Praça do Japão, a Casa de Chá e Cultura, além de lagos e cascatas de pedra.

 

GASTRONOMIA E LAZER

O Água Verde também conta com várias opções para quem curte uma balada e bons restaurantes.

Nos finais de semana, os bares e restaurantes em torno das avenidas Água Verde, Iguaçu, Sete de Setembro, e das ruas Petit Carneiro e Brasílio Itiberê concentram grande movimento.

O Clube Curitibano, um dos mais tradicionais clubes de Curitiba, também está localizado no coração do Água Verde.

 

TERRA GUTIERREZ: A MAIS NOVA ATRAÇÃO DO ÁGUA VERDE

O Terra Gutierrez está localizado no melhor lugar do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão. Anote o seu próximo endereço: Rua Alexandre Gutierrez 528.

Próximo dos melhores restaurantes, supermercados, shopping centers, escolas e tudo o que você precisa.

O que importa é o espaço que você realmente usa. E foi assim que o Terra Gutierrez foi projetado: de um jeito sustentável, fora do comum, em torre única e com poucas unidades.

Clique aqui e saiba mais:

https://www.acma.eng.br/blog/terra-gutierrez-aproveite-as-ultimas-unidades/

 

fontes:

https://www.chavesnamao.com.br/melhores-bairros/agua-verde-curitiba-pr/4/

 

Pets no apartamento: como tornar mais confortável para eles?

Confira algumas dicas para manter seus pets no apartamento com todo o conforto e segurança.

Está na dúvida sobre ter ou não ter pets no apartamento? Então confira essas dicas e veja que sim, é possível tornar a vida dos bichanos e a sua bem confortável dentro de casa.

PISO IDEAL

É preciso escolher um piso que atenda as necessidades dos pets. O revestimento tem que ser seguro e resistente, e fácil para manter limpo. Evite os pisos lisos, muito sensíveis a riscos, e que exigem cera com muita frequência.

O ideal é um piso antiderrapante de fácil limpeza. Os pets podem arranhar, sujar e manchar os pisos com seus brinquedos, com a ração, derramando água ou arrastando objetos.

Boas opções de pisos para pets no apartamento são os porcelanatos, os pisos de madeira e os vinílicos.

 

ESPAÇO PRÓPRIO

Os pets precisam de um espaço próprio no apartamento, para higiene, alimentação e descanso.

Uma boa opção para exercitar o instinto aventureiro dos gatos é instalar percursos nas prateleiras. Ah, e não se esqueça das redes de segurança nas janelas!

 

MÓVEIS E OBJETOS

Como os pets adoram uma boa bagunça, é importante também proteger bem os móveis, paredes e objetos.

As paredes podem ser pintadas com tinta acrílica super lavável, e as portas revestidas com chapas de acrílico até a maçaneta.

Almofadas, cortinas e outros tecidos devem ser fáceis de lavar, e à prova de mordidas e arranhões. Boas opções são tecidos de sarja, vinil e couro sintético.

Para os demais objetos, vale a mesma regra que para as crianças: não deixa nada pontiagudo ou venenoso ao alcance, e os objetos frágeis devem ficar mais protegidos.

 

SOBRE A ACMA CONSTRUÇÕES CIVIS

A ACMA constrói imóveis de elevado padrão com diferenciais exclusivos, entre os quais a arquitetura, a localização e os itens de conforto.

Oferecemos moradias com o melhor aproveitamento do espaço interno e o máximo de área privativa. Entregamos imóveis fora do comum, plenamente identificados com as expectativas dos clientes.