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Venda de imóveis sobe 40% em julho, segundo pesquisa

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Em comparação ao mesmo período de 2016, a venda de imóveis de julho deste ano é otimista.

O mês de julho foi bastante otimista para o mercado imobiliário brasileiro. Isso se deve ao fato da venda de imóveis, nesse mês, ter soma total líquida de 5.130 unidades, 40% a mais com relação a junho. Os dados são de uma pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) junto da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

Esses dados positivos, porém, podem ser consequência da queda do preço dos imóveis – 0,5% de janeiro a agosto deste ano, segundo o Índice FipeZap. Só no último mês, para exemplificar, o valor dos imóveis registrou queda de 0,12%. Dentre as cidades pesquisadas, as maiores reduções nesse valor foram registradas no Distrito Federal, Rio de Janeiro e Goiânia. Curitiba, por sua vez, além de não ter tido queda no valor dos imóveis em agosto (a cidade registrou um aumento de 0,17%), apresenta um valor médio do metro quadrado de R$ 5.684.

Mesmo com todo esse cenário, a recuperação do mercado está cada vez mais visível com esse aumento na venda de imóveis. No acumulado do ano de 2017, as vendas líquidas somam 37.571 unidades, enquanto os lançamentos totalizaram 30.530 unidades. Já os distratos, isto é, a desistência da compra ou venda de imóveis na planta, foram de 20.643 unidades – 22,3% a menos do que em 2016.

A pesquisa que comprova o aumento da venda de imóveis foi realizada com imóveis novos, dos setores residencial, comercial e loteamentos de empresas associadas à Abrainc.

Está procurando um imóvel novo para morar, ou é corretor imobiliário pronto para vender? Conheça os empreendimentos alto padrão da ACMA, localizados em um dos bairros mais nobres de Curitiba!

 

Os artigos usados como base para este texto são:

http://exame.abril.com.br/economia/vendas-de-imoveis-sobem-40-em-julho-mostram-fipe-e-abrainc/

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/precos-de-imoveis-caem-pelo-sexto-mes-consecutivo-aponta-fipezap/

Flores para apartamento: um charme a mais para o seu lar

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Conheça as melhores flores para apartamento e dê ainda mais beleza ao seu.

Morar em apartamento não significa abrir mão da beleza que a primavera proporciona. Na estação mais florida do ano, nada mais justo do que deixar o seu lar mais charmoso – e, por isso, separamos algumas dicas de flores para apartamento para te ajudar.

Violeta

Essa flor normalmente é plantada em vasos pequenos e necessita ser regada entre duas a três vezes por semana. Por conta de sua variedade de cores, é excelente para embelezar qualquer canto da casa – só tome cuidado para não expô-la diretamente ao sol.

Orquídea

Muito utilizadas tanto na decoração de um jardim externo quanto no espaço interno, as orquídeas trazem um ar de sofisticação a determinados cômodos – a sala de estar, por exemplo. Como existem várias espécies dessa flor no mercado, a dica é investir na orquídea borboleta ou na phalaenopsis, pois são as que melhor se adaptam a um ambiente interior.

Gérbera

Bem coloridas e cheias de vida, as gérberas têm o poder de alegrar o ambiente. Ao contrário das violetas, essas flores precisam de luz solar regularmente, bem como água.

Begônia

As begônias são flores que não são adeptas a vento e calor excessivo – logo, são perfeitas para a sua sala de estar, de jantar ou varanda. Você tem a opção de plantá-las tanto em um vaso quanto em um canteiro, caso seu apartamento tenha um jardim.

Lavanda

Simples e que pode ser plantada durante todo o ano, a lavanda é uma flor que pode ficar em solo ou em vasos – de barro ou cimento, preferencialmente. Normalmente usada como aromatizador natural, ela requer pelo menos 3 a 4 horas de sol por dia.

Depois de toda essa lista, nada melhor do que aplicá-la na prática. Conheça os nossos empreendimentos e divirta-se!

Fontes:

http://sustentabilidade.estadao.com.br/blogs/flores-de-lulu/cultive-lavanda-em-sua-casa-e-mantenha-os-ambientes-tranquilos-e-perfumados/

https://www.homify.com.br/livros_de_ideias/322030/11-tipos-de-plantas-perfeitas-para-o-seu-apartamento

https://www.lojaskd.com.br/blog/plantas-para-apartamento/

https://www.hometeka.com.br/inspire-se/22-plantas-para-cultivar-em-apartamento/

Vizinho inconveniente? Conheça as regras de convivência

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Convivência com vizinho nunca é fácil. Mas, basta ter bom senso e seguir algumas regras de etiqueta para manter o ambiente agradável para todos.

Você já ouviu falar da ‘política da boa vizinhança’? Isso não deve ser apenas um modo de dizer, mas sim aplicado no dia-a-dia. Chegar em casa de um dia de trabalho cansativo e se estressar com os barulhos do vizinho ou curtir o fim de semana e exceder o horário da festa, acumulando muito lixo não são bons exemplos da prática da boa convivência. Como sabemos que estes são problemas comuns, nos separamos algumas dicas de etiqueta.

Barulho ou perturbação do sossego

Sendo a reclamação mais comum, este item representa 60% das ligações via 190 nos finais de semana de Curitiba. Mas, o que é considerado perturbação do sossego? Gritos, uso abusivo de instrumentos sonoros, algazarra, provocar o barulho animal ou exercer profissão ruidosa configuram como tal, podendo resultar inclusive na multa ou reclusão do indivíduo, de acordo com o artigo 42 da Lei Federal das Contravenções Penais, Lei nº 3.688/ 41.

Além disso, para quem é vizinho de apartamento deve tomar cuidado com outros barulhos comuns, como o de salto alto, de arrastar móveis, de latidos de cachorros e até de falar ou brigar muito alto.

Lixo

Para quem mora fora de condomínio, é preciso sempre prestar atenção aos dias e horários do lixeiro, para não acumular lixo, prejudicando a aparência da rua e até a passagem na calçada. Ainda assim, deve-se observar que o saco não esteja furado e nem deixar no chão, para evitar que animais rasguem as sacolas e espalhem lixo pela vizinhança. Já quem mora em condomínio, precisa seguir as regras do regulamento interno para manter a ordem.

Reforma

Para evitar incômodo aos outros, é sempre importante respeitar o horário comercial. Se você mora em condomínio, é preciso também levar em consideração as regras internas, inclusive em relação ao que é permitido ou não fazer. Uma obra indevida pode causar infiltração ou até comprometer a estrutura de um prédio.

Garagem

Como já falamos aqui no blog, problemas com o vizinho de garagem também são comuns. Como não incomodar neste caso? Simples! Basta respeitar os limites da sua vaga, tomar cuidado ao manobrar e abrir as portas e verificar a permissão com o condomínio antes de deixar algo a mais na garagem, como bicicletas, armários e ferramentas.

Como proceder?

Caso o seu vizinho o esteja incomodando, o primeiro passo é trabalhar a tolerância. Às vezes, foi apenas uma festa, um dia. Se o problema continuar, nada de medidas drásticas ainda. Converse com ele. É sempre bom conhecer a vizinhança, já que às vezes pode ser necessária uma ajuda e é bom poder contar com quem mora próximo.

Caso a conversa não resolva e o seu vizinho seja uma pessoa que não se esforça para uma boa convivência, é hora de agir de forma mais séria. Se você mora em apartamento, converse com seu síndico sobre advertência e aplicação de multa. Caso contrário, ligue para a Central de Atendimento Telefônico, no 156, ou, em casos mais sérios, para a polícia, no 190.

Quer morar em uma vizinhança tranquila? Conheça os empreendimentos da ACMA e fique sossegado!

Fontes:

http://delas.ig.com.br/casa/servicos/guia-pratico-da-boa-convivencia-em-condominios/n1237631555046.html

http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2012/08/voce_ag/servicos/192-como-ser-um-bom-vizinho-em-10-licoes.html

http://revistacasaejardim.globo.com/Casa-e-Jardim/Dicas/noticia/2015/03/lei-do-silencio-como-lidar-com-vizinhos-barulhentos.html

http://www.tribunapr.com.br/noticias/curitiba-regiao/demandas-de-perturbacao-do-sossego-representam-60-das-ligacoes-via-190-no-final-de-semana/

Pisos para apartamento: como escolher o ideal

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Escolher pisos para apartamento não é tarefa fácil e requer muito entendimento e pesquisa. Confira as dicas que separamos para você.

Escolher pisos para apartamento é difícil e diversos pontos precisam ser considerados antes de decidir qual usar. Tudo isso porque, além das opções serem várias, nem todo tipo de piso combina com um determinado cômodo.

Veja abaixo algumas características de cada tipo de piso disponível para você finalizar o seu apartamento.

Vinílico

Piso bastante procurado entre as pessoas, o piso vinílico possui instalação rápida e se mantém agradável em qualquer temperatura – isto é, não é um piso que fica muito quente no calor e nem muito gelado no frio. O uso desse piso é ótimo para apartamentos, pois não faz barulho ao andar, evitando o incômodo dos vizinhos. Porém, não é recomendado para áreas externas, úmidas ou que tenham muito contato com água, como o banheiro.

Laminado

Semelhante ao carpete de madeira, o piso laminado é indicado para uso em ambientes internos e não úmidos. Esse tipo de piso requer alguns cuidados para não estufar ou criar manchas, tais como evitar o contato com a água e exposição extrema ao sol. Além disso, não é um tipo muito recomendado para quem tem animais de estimação, pois, ao contrário do piso vinílico, o laminado faz barulho ao andar.

Carpete

Disponível em diversos materiais – como nylon, lã e poliéster –, o carpete é um piso antiderrapante e, por conta disso, reduz o impacto de possíveis quedas, além de não propagar som para os outros andares. Para a limpeza, um pano úmido (pouco!) e aspirador de pó bastam.

Porcelanato

Encontrado facilmente em diferentes formatos e cores, o porcelanato se adapta a todos os tipos de ambientes, até mesmo nos que são mais úmidos. Caso esse tipo de piso seja utilizado em ambientes externos, é importante que seja escolhido um antiderrapante.

Agora que você já sabe algumas das opções de pisos para apartamento que o mercado traz, está na hora de conhecer os empreendimentos da ACMA!

Fontes:


https://www.crbconstrutora.com.br/blog/empreendimentos/escolha-o-melhor-piso-para-seu-lar/

http://g1.globo.com/especial-publicitario/zap/imoveis/noticia/2016/01/conheca-vantagens-e-desvantagens-dos-tipos-de-piso-e-escolha-o-seu.html

Regras de garagem: o que fazer para não ter problemas?

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Um dos maiores motivos de atrito entre vizinhos é quanto às vagas de estacionamento. Para evitar esse tipo de transtorno, saiba quais são as regras de garagem.

Morar em apartamento traz sim as suas vantagens. Mas não dá para negar que as regras de garagem impostas em cada prédio, muitas vezes, não são respeitadas pelos seus moradores. Por isso, separamos algumas mais comuns para que você entenda cada uma e também saiba o que deve ser feito caso haja algum tipo de problema.

Vizinhos espaçosos

Há pessoas que não respeitam o limite da vaga e acabam ocupando mais espaço do que deveria na hora de estacionar o carro. Quando isso acontecer, a dica é abrir a porta com muito cuidado para evitar danos, como amassados e riscos. Se o problema persistir, experimente deixar um bilhete educado no para-brisa do vizinho, pedindo para tentar estacionar dentro da marcação.

Vaga menor que o carro

Em prédios que realizam sorteio de vagas, pode acontecer de uma vaga pequena ficar destinada a quem tem um carro grande, como uma picape. Em casos como esse, o mais sensato a se fazer é negociar com os vizinhos para uma eventual troca, ou até mesmo sugerir um sorteio periódico. Assim, ninguém se sente prejudicado.

Buzinas

É normal conhecer pessoas que têm o costume de buzinar para abrir ou fechar o portão e, ainda, para cumprimentar alguém. Porém, além do incômodo que o som causa, essa prática pode colocar a segurança do prédio, bem como de seus moradores, em risco. Isso, porque o porteiro pode abrir o portão para qualquer carro que buzine na frente do local, o que não é o correto a fazer.

Objetos na garagem

Outro problema bastante comum é fazer a garagem de depósito de entulhos, como móveis que não são mais usados ou caixas que não são mais úteis. Quando isso ocorrer, o ideal é alertar os responsáveis sobre a questão da proibição do uso da garagem dessa forma. Caso não resolva, a sugestão é conversar com o síndico para que uma medida seja tomada.

Os empreendimentos da ACMA, Terra Gutierrez e Água Batel, possuem, para cada apartamento, 2 ou 3 vagas de garagem disponíveis. Agende uma visita e conheça!

Fontes:

http://revistaautoesporte.globo.com/Servico/noticia/2013/02/como-resolver-problemas-com-vagas-de-garagem-em-condominio.html

https://www.blogdaale.com.br/veja-dicas-para-estacionar-sem-ter-problemas-com-vizinho/

 

Decoração de banheiro para transformar o ambiente

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Uma decoração de banheiro bem feita não apenas valoriza a sua casa, mas também ajuda a melhorar o seu estado de espírito. Confira abaixo algumas dicas:

Por mais que o tempo de permanência no cômodo seja menor em relação aos outros da casa, o banheiro também precisa de um visual próprio e aconchegante. Pensando nisso, reunimos algumas ideias de decoração de banheiro, incluindo aquelas que fazem você gastar menos que o desejado. Confira abaixo:

Acessórios

Acessórios como saboneteiras e toalhas auxiliam – e muito – na hora de mudar o visual do banheiro. Por isso, apostar em itens coloridos ou mais modernos pode trazer o resultado satisfatório que você procura para o cômodo.

Armários

Se você realmente quer mudar o estilo do seu banheiro e sair do branco padrão, que tal tentar um revestimento diferenciado, como o de madeira? Ou, ainda, usar cores mais vibrantes, como o turquesa, para dar um destaque ainda maior ao cômodo? Mas, se você preferir algo mais discreto e elegante, a dica é adaptar um móvel usado ao cômodo.

Plantas e Flores

A escolha das plantas certas pode mudar a energia de qualquer ambiente da casa e no banheiro não é diferente. Como o cômodo é um ambiente tipicamente úmido, opte por plantas que se adaptem melhor a ambientes assim, tais como o bálsamo ou a aspidistra. No caso das flores, um vaso com uma composição ou com apenas uma flor torna o lugar mais harmonioso e delicado.

Quadros

Quem disse que quadros não combinam com o banheiro? Escolher esses itens de acordo com a cor do tapete ou toalha dão um toque elegante e charmoso ao ambiente.

Espelhos

Se o seu banheiro for pequeno, um truque muito utilizado é a utilização de espelhos, pois consegue ampliar o espaço. Para dar uma nova cara ao ambiente, escolha espelhos com molduras ou formatos diferentes, como os redondos.

Para colocar em prática todas essas ideias de decoração de banheiro, conheça os nossos imóveis lançamento, Terra Gutierrez e Água Batel, e mão na massa!

Texto baseado no artigo: https://www.vivadecora.com.br/revista/ideias-criativas-diy/como-decorar-um-banheiro/

Aquecer a casa no inverno com alguns passos simples

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O período mais frio do ano ainda tem mais um tempo até terminar e, por isso, é bom saber como aquecer a casa para aguentar as baixas temperaturas.

Andar pelas ruas no inverno não é fácil e, por isso, chegar em casa tem que ser muito agradável e aconchegante. Morar em cidades que possuem inverno rigoroso demanda um cuidado extra com a temperatura do imóvel, até mesmo quando ele não costuma ser frio. Confira algumas dicas sobre como aquecer a casa no inverno.

Mantas e almofadas

Estes acessórios ajudam a deixar o ambiente mais aquecido. O melhor de tudo é poder fazer isso sem estragar a harmonia da decoração, mas sim adicionando mais charme à peça com esses itens.

Cortinas

Ter uma outra opção de cortina, com tecido mais grosso, é uma ótima solução para aquecer a casa no inverno. Além de esquentar mais e diminuir a passagem do vento que entra pelas frestas das janelas, essa ideia transforma a decoração do cômodo de acordo com as estações.

Piso e Tapetes 

A escolha do piso também é muito importante para quem mora em regiões que faz muito frio no inverno. O laminado ou de madeira, são opções que esfriam menos que o porcelanato ou cerâmica. Porém, é bom sempre se lembrar dos grandes aliados para aquecimento do chão, que vêm com várias texturas, formatos, tamanhos e cores: os tapetes.

Papel de parede

Muito além da decoração, papéis de parede trazem mais textura e diminuem o gelado da alvenaria.

Além de todas essas dicas práticas e simples para aquecer a casa no inverno, é importante destacar mais alguns pontos essenciais. Arejar a casa é muito importante, principalmente no inverno para evitar mofos e gripes. Porém, deixar as janelas com pequenas frestas já ajuda na ventilação, sem esfriar muito o cômodo.

Na hora de comprar um imóvel, é preciso sempre prestar atenção à face e incidência solar. Ruas com muitos prédios próximos uns aos outros e muitas árvores tendem a ser mais escuras e, consequentemente mais frias.

Então, conheça os empreendimentos da ACMA, aplique as nossas dicas e não sofra mais com o frio!

Fonte:

http://casavogue.globo.com/Interiores/Ambientes/noticia/2016/04/10-dicas-para-deixar-casa-quentinha-nos-dias-frios.html

Imóvel decorado na cor do ano: Greenery

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Escolhido pela Pantone para deixar um imóvel decorado com a atmosfera da natureza, o Greenery traz um tom fresco e moderno ao ambiente.

Definido pela Pantone como cor do ano em 2017, o greenery é um tom de verde que simboliza novos começos. Por ser natural e neutra, essa cor é bastante versátil na hora de combinar com outros tons, como os neutros, pastéis e metálicos. A tendência em usar a cor é tamanha, que ela influencia até na hora de se ter um imóvel decorado, principalmente em ambientes que precisem de um toque de harmonia.
Confira abaixo algumas dicas que separamos para você:

Paredes

Para quem não tem medo de ousar, apostar no greenery como cor de parede em algum cômodo é uma ótima maneira de começar. Uma dica é pintar apenas uma das paredes para se acostumar e, após um tempo, pintar o restante.

De acordo com alguns arquitetos, o melhor ambiente para se apostar na cor do ano é o quarto, por conta de seu apelo relaxante. Caso o cômodo tenha sido decorado recentemente, sem problemas: a cor pode ser usada nos detalhes.

Detalhes

Em imóvel decorado com tons neutros, a dica é criar pontos de atenção usando o greenery, como em almofadas que decoram o sofá ou o estofamento das cadeiras da mesa de jantar. Assim, a troca de móveis não será necessária.

Usabilidade

O grande segredo para não errar na hora de usar o greenery é pensar na cor de acordo com o uso de cada cômodo. Por exemplo: em lavabos e hall de entrada não há problema algum em extravasar, visto que são ambientes de pouca permanência. Porém, quando se trata de uma sala de estar ou jantar, o tempo de permanência é outro e, consequentemente, se faz necessário ponderar a questão.

Procurando um imóvel para investir e poder decorá-lo do jeito que sempre quis? Então conheça os empreendimentos da ACMA: Terra Gutierrez e Água Batel.

Fontes:

Incidência solar: sua aliada contra o mofo

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Saiba como uma boa incidência solar pode te ajudar na hora de se livrar do mofo, problema bastante comum na época mais fria do ano.

Depois do verão, o inverno. Essa é a lei da natureza. Mas você já percebeu como essa época do ano traz também outros elementos além do frio? Um exemplo clássico é o acúmulo de mofo em paredes e roupas por conta do clima úmido característico da estação, o qual pode ser evitado caso o imóvel tenha boa incidência solar. Confira a seguir algumas dicas de como se livrar da umidade e do mofo dentro de casa.

 Paredes

Dependendo da profundidade que o mofo se encontra, diferentes ações devem ser tomadas. Em caso de mofo superficial, isto é, localizado onde não há tinta descascada, a aplicação de produtos antimofo ou impermeabilizantes já resolve o problema. Porém, quando há infiltração e, por conta disso, pedaços de reboco ou tinta são soltos, o procedimento pode ser um pouco mais complicado e demanda serviço especializado.

Armários

Ao abrir as portas de um armário, é comum exalar um “cheiro de guardado”. Para que isso não aconteça com tanta frequência, a dica é tirar todos os itens que estão guardados no móvel e, após isso, aplicar vinagre branco em todos os cantos, inclusive nas gavetas. Depois, um pano úmido deve ser passado por toda a superfície do armário e, para secar, as portas deverão ser deixadas abertas. Para esse último procedimento, a incidência solar ajuda bastante.

Roupas

A primeira dica importante para evitar o mofo em roupas é não guardar nenhuma peça sem lavar, pois qualquer gota, seja de suor, chuva ou gordura natural do corpo, pode causar manchas e criar fungos. Outro ponto fundamental é ficar sempre de olho em roupas compostas por couro, já que esse tipo de tecido é suscetível ao mofo. Para quem mora em apartamento, na hora de secar as roupas, é sempre bom estendê-las no ambiente que possui maior incidência solar.

Gostou das dicas? Ainda melhor que saber como se livrar do mofo é morar em um lugar com ótima incidência solar ‘Accra’s Jamestown is electric – it’s like Hackney Wick on steroids’: Zoe Adjonyoh | Ghana holidays | The Guardian test 300 the cost of creating a new drug now billion, pushing big pharma to change e, consequentemente, menores chances dele se desenvolver. Para isso, conheça os empreendimentos da ACMA.

Fontes:

https://revista.zapimoveis.com.br/entenda-a-diferenca-entre-mofo-e-bolor-e-veja-como-preveni-los-em-casa-4197247-sc/

http://mdemulher.abril.com.br/familia/umidade-e-mofo-afaste-esses-problemas-da-sua-casa/

Imóvel novo ou usado? Qual é o melhor?

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Existem muitas coisas a se considerar na hora de comprar um lar, como analisar as vantagens e desvantagens de adquirir um imóvel novo ou um usado.

Comprar um imóvel novo ou usado? Eis a questão. O que é melhor na hora de adquirir a casa própria? Muitas são as diferenças entre os dois e, por isso, esses fatores devem ser analisados com cautela, para que possam ajudar na hora da decisão.

Pagamento

Vamos começar falando de dinheiro. Uma das principais diferenças entre comprar um imóvel novo e um usado é em relação ao pagamento. O primeiro permite mais maleabilidade no negócio, inclusive quando ainda está com a construtora que proporciona financiamentos especiais e parcelamento com opção para balões (uma quantidade maior de dinheiro que é paga num determinado intervalo) até a entrega da chave.

Já um imóvel usado possui condições de pagamento mais limitadas, pois, normalmente, a negociação é feita com um proprietário terceiro. Além disso, alguns dos financiamentos com taxas de juros mais em conta perdem algumas vantagens por conta da idade do imóvel, como é o caso da Caixa Econômica Federal, em que um imóvel usado tem cinco anos a menos de prazo para o financiamento.

Gastos extras

Um imóvel usado, independentemente de ser antigo ou não, pode dar muita dor de cabeça com reformas. O que deve se levar em consideração é que pessoas já moraram ali e, nem sempre todo muito é cuidadoso. Portanto, com o tempo, é possível que se descubram alguns danos no imóvel que precisam ser reparados e o custo será do novo proprietário.

Personalização

Outra vantagem de comprar um imóvel novo é que, já de início, ele vai ficar com a sua cara. Você pode escolher desde o piso, às cores das paredes e todos os armários, sem correr o risco de ter algo que não seja do seu gosto e ter que passar por reformas.

Tirou as suas dúvidas? Conheça os empreendimentos da ACMA e garanta o seu imóvel novo em Curitiba.

Fonte:

http://crecipr.gov.br/index.php?option=com_content&view=article&id=651:imovel-novo-ou-usado-antes-de-decidir-veja-o-que-levar-em-conta&catid=1:latest-news&Itemid=60