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Autor: admin

Investir em acessibilidade valoriza o imóvel e é tendência mundial

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A cada dia a sociedade toma mais consciência sobre a necessidade da acessibilidade no cotidiano, para facilitar a mobilidade com mais conforto para usuários de cadeira de rodas, bengala ou qualquer outro tipo de necessidade especial. Tendo isso em vista, vários novos projetos residenciais em Curitiba começam a explorar este conceito de desenho universal de acessibilidade, que consequentemente tem refletido em aproximadamente 20% na valorização destes imóveis. Atualmente, cerca de 25% da população do país necessita destes recursos, que também são fundamentais para idosos, gestantes, grávidas e obesos.

Entretanto, muitas construtoras ainda se mostram resistentes à adequação de seus imóveis, pois acreditam que pode encarecê-los, além de não agradar visualmente futuros proprietários, o que é um grande engano! Vários especialistas no setor afirmam que este tipo de adaptação não torna o projeto mais caro, mas sim, melhora a qualidade do espaço dos habitantes e promove ainda mais a valorização do imóvel.

Para adaptar um imóvel, a norma ABNT NBR 9050:2004 fornece orientações e todos os critérios técnicos a serem levados em consideração em relação à acessibilidade em qualquer tipo de casa. Ainda segundo a norma, são classificados como ‘acessíveis’ todos os imóveis que priorizam a independência e o conforto de pessoas com qualquer tipo de limitação.

Em suas orientações gerais, imóvel acessível é aquele que, por exemplo, elimina qualquer tipo de desnível que possa existir no decorrer do percurso em seu interior, assim como uma superfície que evite derrapamentos e trepidações. A circulação também deve ser livre, dando espaço para que o usuário se movimente o máximo possível e sem qualquer dificuldade.

Cada vez mais arquitetos e engenheiros vêm notando a importância desses projetos para um Brasil que espera, que até 2050, a população de idosos – parte do público alvo de projetos acessíveis – mais que dobre no país. Esse público busca, além de uma boa localização, segurança e tranquilidade, facilidades em acessos e um imóvel que entenda suas limitações e necessidades.

Os empreendimentos da ACMA contam com acessos à cadeirantes, rampas e elevadores, que tornam a vida um pouco mais fácil e digna para quem tem limitações de locomoção. Clique e confira mais detalhes do Terra Gutierrez e o Água Batel:

Terra Gutierrez https://www.acma.eng.br/portal/imovel/edificio-terra-gutierrez/

Água Batel https://www.acma.eng.br/portal/imovel/edificio-agua-batel/

Fonte: Folha do Mate /  Revista Exame

16 banheiros de celebridades hollywoodianas para você se inspirar!

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Ter uma banheira em casa é o sonho de muita gente! Uma dica da ACMA para a escolha certa é o planejar bem o formato dela, para o melhor encaixe no seu banheiro.

Modelos de canto permitem variações entre formatos ovais e triangulares, ocupam menos espaço (sendo instalados em quinas) e são mais vantajosos. Peças redondas podem ser encostadas na parede ou instaladas no meio do banheiro, oferecendo mais possibilidades decorativas.

Já as retangulares, intensamente comercializadas, oferecem grande conforto em relação ao tamanho. O ideal é estudar a planta do banheiro para ter certeza sobre a melhor forma. Às vezes uma banheira redonda de grande porte pode ser favorável, pois o deck acompanha.

E nada melhor para inspirar uma boa reforma do que as banheiras de celebridades, afinal, você já parou para pensar em como deve ser o banheiro de Leonardo DiCaprio, por exemplo?

Separamos uma lista com os melhores banheiros hollywoodianos — dos minimalistas aos extravagantes e com vistas privilegiadas. Confira algumas fotos abaixo, inspire-se e torne a hora do banho uma das mais agradáveis do dia!

O estilo da comediante Amy Schumer é básico apostando em cores neutras.

Extravagante, o banheiro de Beyoncé e Jay Z é amplo, com vista e possui banheira de pedra.

No banheiro do ator Leonardo DiCaprio, muito azul nos revestimentos.

A atriz e cantora Selena Gomez optou por um banheiro sofisticado.

Simples e chique, este banheiro branco com parede de vidro pertence ao músico Pharrell.

Rústico, o banheiro de Cindy Crawford conta com muita madeira e banheira branca Rosie Huntington-Whiteley.

Parede de vidro e banheira externa compõem o banheiro do casal John Legend e Chrissy Teigen.

O contraste entre preto e dourado marca o ambiente, da atriz Cameron Diaz.

Banheira de cobre e portas de vidro com vista para o jardim marcam o espaço do casal Rosie Huntington-Whiteley e Jason Statham.

O banheiro da reality star Kylie Jenner é bem moderno, com assento aquecido e pia iluminada.

O casal de atores Channing Tatum e Jenna Dewan Tatum preferiu cobrir o espaço todo de branco, centralizar a banheira e valorizar a vista.

Com teto de vidro, o banheiro da atriz Scarlett Johansson apostou na mistura entre branco e tons marrons.

Antes de se mudar com a noiva, a modelo Rosie Huntington-Whiteley, o banheiro do ator Jason Statham era perfeito para o uso a dois.

A atriz Zooey Deschanel optou por uma decoração bem clássica, com piso de mármore.

Minimalista, o ambiente, do reality star Scott Disick é coberto por cores neutras, que valorizam a vista.

Clássico com uso de madeira – assim é o banheiro de Caitlyn Jenner.

 

Quer conferir outras dicas de decoração, arquitetura e design? Confira nossos posts e deixe seu recado! https://www.acma.eng.br/blog/

Fonte: Casa Abril / Delas.ig

Você já ouviu falar em ética urbana?

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Sim, a ética urbana é necessária! A afirmação pode parecer puramente ideológica e até ingênua, mas o fato é que pensar as ações do mercado imobiliário puramente pelo viés do resultado financeiro, poderá num curto espaço de tempo prejudica-lo.

Por mais que as construtoras, incorporadoras e afins pensem pela lógica quantitativa, baseada no retorno do investimento, hoje o consumidor final baseia-se em outros elementos intangíveis no momento de escolha de onde irá se estabelecer, como, por exemplo, a qualidade de vida do local onde irá morar ou trabalhar. É este entendimento que nos obriga a pensar as cidades por uma ótica mais humana.

Existe hoje uma retomada pela valorização das cidades, de maneira a repensá-las considerando o inchaço urbano que vivenciamos, sem prejudicar a mobilidade e integridade urbana. Mas quem “pensa” no modelo dessas cidades modernas?  A cidade é pensada e planejada a partir de diferentes pontos de vista: Governo, academia (universidades), a sociedade organizada e também pelo mercado imobiliário.

Cada ponto de vista busca definir o conceito de como a cidade deve ser a partir de seus próprios interesses. Mas a pergunta que deveria mediar o planejamento urbano é “Em que tipo de cidade eu quero morar?”. É a busca por esta resposta que desencadeará um novo pensar, baseado na ética urbana e é assim que a ACMA enxerga seus empreendimentos.

Precisamos pensar a cidade a partir dela mesma, analisando o que é melhor para ela e para o bem comum. É imaginar projetos, construções e soluções urbanas de modo a preservar os melhores aspectos de uma cidade, ou seja, sua cultura, sua história, sua paisagem e seus espaços públicos.

Dentro da lógica do mercado imobiliário a ACMA avalia se os investimentos em desenvolvimento urbano podem agregar valor ao produto imobiliário e cremos que a resposta é sim. Procuramos acompanhar as mudanças, onde alguns valores considerados intangíveis, como design e integração urbana, ganharam importância na escolha de um imóvel.

É a partir disso que o próprio mercado precisa ir além, deixar o mero “quantitativo” e pensar qualitativamente, ou seja, chegou-se o tempo em pensar nas cidades, sem que isto seja uma pura ideologia, mas de maneira, social e mercadológica. Se é bom para a cidade é bom para o todo!

Confira mais em nosso site: https://www.acma.eng.br/portal/construtora/

Fonte: Diário de Goiás

Seu filho pretende prestar vestibular em Curitiba? Confira as dicas da ACMA!

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Cursar uma universidade longe da casa dos pais pode ser o primeiro passo em direção à independência da família, mas é preciso se preparar e escolher a opção certa de moradia para seu filho, principalmente no quesito localização e segurança.

Para quem vai morar sozinho, a ACMA indica a escolha de um bom apartamento. O local passa a segurança de não estar totalmente só, por conta dos vizinhos. Além disso, existe a oportunidade de criar um vínculo de amizade com os outros moradores e contar com eles quando precisar que alguém coloque água nas plantas ou alimente os peixes caso você fique longe por um período longo, ou mesmo auxílio em caso de doença ou acidente.

Ter um imóvel é também um investimento seguro a longo prazo. Após a formatura, é possível continuar alugando o apartamento e torná-lo mais uma fonte de renda extra. O segredo da locação está na escolha correta dos imóveis. A melhor opção de investimento em alugueis pode depender das características da cidade onde você mora e do seu perfil de investidor.

Em Curitiba, a tendência que desponta são apartamentos personalizados, que fiquem em pontos estratégicos e agreguem qualidade de vida ao morador. Vale lembrar que além disso, os imóveis ainda se mostram como um bom investimento: segundo a ADEMI-PR, de dezembro de 2013 a setembro de 2014, o valor do metro quadrado subiu 7,6%, acima da inflação (IPCA). Para 2016 o cenário é mais otimista ainda!

Curitiba conta com mais de 25 faculdades, entre federais e particulares. O Edifício Terra Gutierrez fica em uma localização bastante privilegiada, perto de muitas das mais conhecidas, e com acesso facilitado a vários pontos da cidade. Entre em contato e conheça nossas vantagens, planeje esta etapa da vida acadêmica do seu filho com a ACMA!

Confira o empreendimento: https://www.acma.eng.br/portal/imovel/edificio-terra-gutierrez/

Confira as faculdades próximas: https://www.google.com.br/maps/search/faculdades/@-25.4476614,-49.2838416,15z/data=!4m8!2m7!3m6!1sfaculdades!2sR.+Dr.+Alexandre+Gutierrez,+528+-+%C3%81gua+Verde,+Curitiba+-+PR,+80240-130!3s0x94dce38750998887:0x63dcc711481011b1!4m2!1d-49.2845601!2d-25.4491969

 

Tendências para você apostar na decoração em 2016

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Uma das redes sociais mais inspiradoras da internet, o Pinterest, apontou as 10 tendências que vão despontar em 2016 na decoração. Confira e incorpore ao seu dia a dia!

  1. Tons neutros

Tons básicos, como o preto e o branco, estarão com tudo este ano e, o melhor, não existe segredo na hora de combinar essas cores. Ah, e os ambientes ficam chiquérrimos!

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  1. Estampas geométricas

Padronagens desse tipo são modernas e quebram a monotonia de qualquer ambiente.

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  1. Design escandinavo

Ao que tudo indica, 2016 será um ano minimalista, que é a cara do estilo escandinavo. Madeira, tons neutros e design com muitas linhas retas são fortes características dessa tendência.

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  1. Almofadas estampadas

Essa é provavelmente uma das formas mais rápidas e fáceis de renovar um ambiente: usando almofadas. Agora, as estampas criativas se firmam mais do que nunca em 2016.

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  1. Tons de cinza

Sim, mais um tom coringa na decoração, que pode ser combinado com uma infinidade de outras cores, trazendo equilíbrio para os espaços.

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  1. Tapeçaria e tecidos bordados na parede

Peças delicadas, bordadas à mão, ganham cantinho especial na decoração da casa, trazendo uma bossa que é a cara do Brasil.

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  1. Espaços bem aproveitados

Ideias simples que poupam espaço na casa podem tornar o dia a dia mais prático e funcional.

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  1. Produtos de artesanato

Quadros, cerâmica e todo o tipo de peça de artesanato regional ganha destaque na decoração. O Brasil é muito rico nesse tipo de trabalho, fica a dica.

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  1. Papel de parede dourado

Esse tom, que aquece e traz conforto para os espaços, pode ser tranquilamente combinado com cores neutras (preto, branco e cinza). Mas, se você curte um estilo mais ousado, solte a imaginação e abuse das cores vibrantes.

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  1. Cabos e fios escondidos

Em pleno 2016 os cabos da televisão, home theater e computador da sua casa continuam expostos e bagunçados? Chega, este ano é hora de deixar os fios bem escondidos.

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Aproveite estas dicas e agende sua visita com nosso corretores, para visitar algum dos nossos apartamentos decorados, você vai se surpreender!

Fonte: Revista Casa e Jardim

Deixe sua casa mais fresca no verão com 11 dicas práticas!

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Casa abafada é praticamente sinônimo de verão. Se já está preocupado com as altas temperaturas que estão por vir, saiba que alguns truques simples de decoração podem dar uma ajudinha e até diminuir os gastos com ventilador e ar-condicionado.

Confira 11 sugestões e leve mais frescor aos ambientes:

1) Substitua tapetes peludos e de cores escuras ou fortes por peças de fios curtos e tons pastel;

2) Itens de vidro refrescam. Vale investir em espelhos, vasos, quadros de foto com vidro protetor;

3) Excesso de objetos torna os espaços mais abafados. Portanto, retire bibelôs, abajures, artigos de madeira;

4 ) Se for possível, elimine cores escuras das paredes. Dê preferência a tonalidades claras e pastel. Use tinta, papel de parede ou adesivos;

5) Sofás de tecidos pesados, como veludo e camurça, e de cores fortes não combinam com o verão. Que tal cobri-los com capas de panos leves? Entre as opções estão algodão e linho;

6) As mantas de sofá devem ser deixadas de lado nos meses mais quentes;

7) É interessante colocar capas nas almofadas muito escuras. Componha o visual com tecidos leves (linho, algodão, seda) de cores claras;

8) Acha que a cortina está deixando o ambiente “pesado”? Como tirar o forro pode atrapalhar para assistir TV, mude o seu xale. Deixe-o em um tom mais suave;

9) As lâmpadas de LED não aquecem o ambiente como as tradicionais e ainda são mais econômicas;

10) Lance mão de plantas, mas tenha cuidado. É que folhagens muito grandes e volumosas podem carregar locais pequenos e conferir sensação de calor;

11) Quem gosta de fontes tem um motivo a mais para colocá-las na casa. É que a umidade delas colabora com os moradores no verão. A mesma regra se aplica a aquários e outros artigos de decoração com água.

Fonte: vidaeestilo.terra.com.br

O que é incorporação, incorporadora e construtora?

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O mercado imobiliário é composto por várias partes até chegar nas questões de venda e aluguel de casas, apartamentos e salas comerciais. Por trás de tudo isso estão alguns elementos muito importantes, como a incorporação, a incorporadora e a construtora. Ainda assim, muitos podem ter dúvidas quanto à definição e qual a função de cada uma delas.

A incorporação imobiliária é a parte jurídica. De acordo com o parágrafo único do art. 28 da lei federal nº 4.591/64 – lei de incorporações – trata-se da padronização e formalização junto ao cartório de imóveis sobre a atividade de promover e realizar a construção de edificações indicando várias informações, como qual o número de unidades juntamente com qual será a área de cada uma delas e quantas vagas na garagem, por exemplo. A empresa responsável por esse processo de incorporação imobiliária é chamada de incorporadora.

A incorporadora é a grande administradora de tudo isso. É a parte empreendedora responsável por reconhecer as oportunidades de compra e construção, analisar se é viável, obtém o terreno e qual o tipo de construção será feita no local. É ela que se responsabiliza por falar com o dono do terreno (que muitas vezes recebe algumas unidades do edifício como forma de pagamento) e por vender as unidades.

Na maioria das vezes, é ela quem contrata outras prestadoras de serviço para colocar o projeto da edificação em prática, como o financiador, consultorias de planejamento imobiliário e a construtora.

A construtora é a empresa para colocar em prática as obras. Em termos de serviços, ela é a responsável por contratar a mão de obra e os equipamentos necessários, assim como as maquinas.

Ela está encarregada de cuidar da qualidade do trabalho da obra, por isso se fazem testes com o material e ensaios com a tecnologia construtiva que irão usar para obter um edifício estável e sem vícios construtivos, ou seja, sem problemas físicos como trincas, rachaduras, infiltrações ou instabilidade.

A construtora deve cuidar de tudo isso no prazo estipulado e com segurança (motivo pelo qual deve haver sempre em todas as construções um técnico de segurança do trabalho).

Tem alguma dúvida sobre o mercado imobiliário? Deixe nos comentários!

Fonte: www.segs.com.br

Confira 8 segredos de profissionais para sempre acertar na decoração

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Quadros, sofá, cama, tapete, cores, estante, prateleira, mesa, estampas, iluminação. Combinar tantos elementos na decoração é um desafio. Você pode até levar jeito, mas o olhar de um profissional sempre torna o espaço melhor. Confira essa lista com dicas valiosas!

  • Antes de comprar, analise o que você já tem

Disponha todos os móveis que já possui no lugar que vai ser decorado antes de tomar qualquer decisão. Por exemplo: se você já tem o sofá e pretende comprar uma mesa de centro e uma poltrona, veja se o espaço é suficiente. Essa é a melhor forma de visualizar a mudança.

  • Acerte no uso das cores

A solução para incluir cores na decoração é investir em uma base neutra, como branco, cinza ou cru, e acrescentar um ou, no máximo, dois tons fortes complementares em detalhes, como mesa lateral, tapetes ou almofadas. Outra solução: pintar apenas uma parede ou escolher um móvel maior, como o sofá, para ser o foco de cor.

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  • Tenha as medidas sempre em mãos

Antes de sair em busca dos novos móveis, tire a medida do ambiente que deseja decorar. Algumas lojas contam com profissionais que podem ajudar a decidir a melhor medida e modelo do que você pretende comprar.

  • Espelho, sim, mas com moderação

Ele é um curinga. Ajuda a ampliar o ambiente, destacar uma peça de design e tornar qualquer cantinho mais charmoso. Mas, como tudo, deve ser usado com moderação e nunca um espelho de frente para o outro. Eles se refletem e causam uma sensação nada agradável de visão infinita.

  • Teste a tinta

Trocar a cor de uma parede renova o ambiente. A melhor maneira de escolher o tom certo é… testar! Na parede a cor nunca é igual ao catálogo. Por isso, antes de comprar aquele galão enorme, escolha duas ou três opções e faça o teste com latas menores. Saída econômica e eficiente.

  • Elimine coisas desnecessárias

Muitos enfeites, quadros, almofadas tornam o ambiente pesado e difícil de limpar. Se o objeto não tem uma função e não completa o espaço, repense se vale a pena mantê-lo ali.

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  • Ouse, arrisque, fuja da mesmice

Já pensou em apoiar o quadro em um móvel ou até usá-lo como bandeja em vez de pendurá-lo na parede? Que tal usar modelos de cadeira diferentes na mesa de jantar? Ou ainda aproveitar móveis como criado-mudo? Pode ser um banco e até uma escada. O importante é repensar novas funções para os objetos.

  • Não tenha pressa

Faça as mudanças aos poucos. Dessa forma, você pode se certificar de que aquele desejo por determinado móvel ou objeto é duradouro e se ele realmente vai fazer sentido no ambiente onde você o imagina. Amadurecer uma ideia é sempre bom. Não só na decoração como na vida, não é mesmo?

Fonte: Revista Casa e Jardim

More na melhor localização da Água Verde! Conheça o Edifício Terra Gutierrez

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No Terra Gutierrez que importa é o espaço que você realmente usa. Não há nenhum equipamento em área comum que possa onerar a taxa de condomínio. É assim que o Terra Gutierrez foi pensado: de um jeito sustentável, fora do comum.

O edifício com mais área útil por metro quadrado, torre única, com poucas unidades, totalmente pastilhada! O edifíciofoi concebido a partir de projeto premiado pela AsBEA – Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura, com diferenciais que você não encontra em nenhum outro imóvel de sua categoria.

A começar pelo que já é uma marca da ACMA: máximo de área útil, mínimo de área comum.

Entre suas características, a originalidade, o compromisso ambiental e o nível de tecnologia diretamente aplicada.

Todas elas apresentam o melhor aproveitamento do espaço interno entre os imóveis de sua categoria. E como você poderá ver, uma foi feita sob medida para vocês. Há múltiplas alternativas de personalização. Escolha a sua e crie um espaço único para sua família.

Diferenciais Terra Gutierrez:

  • Excelente localização
  • Menor preço por m² da região
  • Menor taxa de condomínio
  • Mais área útil e menos área comum
  • Torre única pastilhada externamente.
  • Quartos e salas amplos
  • Maior conforto acústico com laje maciça de concreto e paredes de tijolos cerâmicos
  • Muro frontal de vidro temperado
  • Janelas amplas
  • Cobertura invertida: o terraço está no primeiro piso, integrado à área social
  • Apartamentos entregues com estes itens de conforto inclusos
  • Medidor de gás
  • Hidrômetro
  • Aquecedor de água a gás
  • Piso laminado de madeira na sala
  • Pisos cerâmicos em porcelanato na cozinha, banheiros e área de serviço
  • Laje técnica para equipamentos de ar condicionado
  • Infraestrutura para pontos de ar condicionado na suíte e na sala
  • Churrasqueira a carvão
  • Gás natural direto da rua
  • Monitoramento das áreas externas com câmeras
  • Tampos em granito nos banheiros
  • Hall e salão de festa decorados e mobiliados
  • Vagas de garagem individuais (duas ou três por apartamento)
  • Vaga para visitantes
  • Bicicletário
  • Sistema de captação e reúso de água de chuva
  • Apartamentos com duas entradas, a social e a de serviço
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Compare e aproveite o melhor preço por metro quadrado da região

O Terra Gutierrez tem o melhor preço por metro quadrado entre os edifícios em lançamento na região, no centro de tudo o que você deseja para sua família! O edifício está no melhor espaço do Água Verde, entre o Clube Curitibano e a Praça do Japão, próximo de tudo: as melhores escolas, supermercados, shopping centers, restaurantes, clínicas e hospitais. Rua Alexandre Gutierrez, 528.

Agende uma visita com a ACMA e more do jeito que sempre sonhou!

https://www.acma.eng.br/portal/imovel/edificio-terra-gutierrez/

A hora de comprar um imóvel é agora!

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Existe um consenso há anos de que investir no mercado imobiliário é uma forma segura de investir o patrimônio. E está correto! Isso porque, mesmo em tempos de economia retraída, ainda há estabilidade para o comprador.

Como um bem físico, um imóvel não pode ser congelado, assim como outros tipos de aplicação; não tem uma perda vertiginosa de valor, como as ações da Bolsa; e não leva as pessoas à falência.

No caso do investimento imobiliário, os ativos superam as crises. Eles podem até sofrer oscilações de valor, mas a pessoa nunca corre o risco de perder o patrimônio. Em momentos de alta insegurança, essa blindagem é altamente recomendada para substituir outras opções que prometem altos resultados.

Além disso, novos empreendimentos estão chegando ao mercado com a proposta de revitalização de novas áreas da cidade, o que faz com que imóveis e salas comerciais valorizem até mais do que algumas opções de investimentos mais conservadores: você adquire por um preço abaixo do mercado e, quando o bairro ganha novos empreendimentos, ele acaba ganhando valor junto com o seu entorno.

Muitos especialistas afirmam que investir em imóveis é uma fonte de renda que pode se tornar vitalícia. Existem duas possibilidades básicas: você investe, aprimora e vende por um preço superior ao pago, ou adquirir uma renda mensal através de locações.

Em cenários difíceis de economia, pessoas e empresas apresentam uma necessidade maior de caixa. Por isso, imóveis são postos a venda em um volume maior do que normalmente, com ofertas mais atrativas e descontos acima da média.

Por isso que o grande momento para a compra é este!

Além da possibilidade de ver seu imóvel adquirir valor com o crescimento da região onde está, existe uma série de outros benefícios que a compra de imóveis novos, por exemplo, pode trazer:

Quando na planta

– Instalações novas e estruturas mais modernas;

– Tempo de planejamento para reformas e decoração;

– Alta liquidez, principalmente em casos de imóveis bem localizados;

– Processo de financiamento facilitado.

Novas instalações comerciais

– Valorização crescente;

– Contratos de aluguel mais longos;

– Alta rentabilidade;

– Mercado de imóveis comerciais em expansão.

Avalie e tenha certeza que esta é a hora certa para investir em imóveis!

Fonte:  www.dc.clicrbs.com.br